исполнительная недорого

Бесплатный проект дома, готовый платный или на заказ — какой лучше?

Бесплатный проект дома, готовый платный или на заказ — какой лучше?

 Строительство любого дома — удовольствие не из дешевых. Не удивительно, что многие стараются при этом уменьшить вложения, чтобы хоть немного экономить. Сокращать расходы пытаются с первого этапа строительства работ — с подготовки проекта. Но всегда ли это оправданно? Рассмотрим все средства получения плана строительства дома мечты.

Проект дома самостоятельно

 Скорее всего, о доме вы думали давно и часто представляли его в своих мыслях. Дизайн, планировка, расположение комнат и подсобных помещений — в голове так много красивых картинок. Остается только собрать их воедино и прорисовать на бумаге — это и будет план нового дома, который окажется идеальным.

 В теории это звучит красиво. Но на практике реализуется не всегда. Создать проект самостоятельно без специальных навыков можно при условии, что строение будет небольшим и максимально простым. Во время работы учитывают:

  • желаемое расположение комнат;
  • площадь земельного участка, отведенного под строительство;
  • количество этажей и комнат;
  • вид здания.

 Преимущества проекта своими руками — это отсутствие вложений и создание дома мечты. Картинка будет именно такой, как вы себе представляли новое место для проживания. Но самостоятельная работа допустима только в том случае, если речь идет о простом здании без сложных конструкций.

 Коттеджи премиум-класса начертить без ошибок под силу только инженеру. Так что если вы задумали что-то сложное и не имеете специального образования, лучше отказаться от самостоятельной работы. Потом все равно придется дорабатывать и перерабатывать, а это время, вложения и другие трудности.

Готовый проект

Не получается создать план будущего дома самостоятельно — есть возможность воспользоваться типовыми проектами. Готовый план легко найти в интернете, причем многие варианты доступны бесплатно. Просто посмотрите их все, оцените планировку, чтобы подобрать интересную, и скачайте понравившийся вариант.

Типовой проект можно немного изменить в соответствии со своими требованиями — расширить комнату или поменять расположение санузла. Все равно дом будут возводить с нуля, так что все коммуникации прокладываются по мере строительства. Только внимательно обдумайте такие решения, так как в дальнейшем менять что-то будет намного сложнее и затратней.

 Готовые планировки зданий обычно простые и понятные. В них нет изюминки и они далеки от того, каким вы видите свое идеальное жилье. Корректировки не поменяют ситуацию кардинально. Поэтому не все хотят пользоваться подобными предложениями из сети.

 Еще один вариант — купить готовый проект, например, на HomePlans.ru. Типовые планировки оценивают в среднем в размере 20-40 тысяч рублей. Не слишком большая сумма, но нужно понимать, за что мы её отдаем. А платим за качественный план строительства, в соответствии с которым вы возводите удобный дом. Он не относится к элитному классу коттеджей, но и не станет очередной копией соседних построек по бесплатному проекту из интернета. Может быть вам именно такой и нужен. Простота — залог комфорта. И все это с минимальными вложениями.

Индивидуальный проект

 Самое затратное, но идеальное — индивидуальное проектирование. Сразу нужно сказать, что это дорого — цена примерно в пять раз превышает стоимость простейшего готового проекта. Но инженеры учтут все пожелания и создадут дом мечты — такой, как вы представляли его в своих мыслях.

 Работа над планом проходит в тандеме с клиентом. Дизайнеры внимательно изучают все пожелания, уточняют количество комнат, их размеры, расположение, сразу продумывают планировку и дизайн. Только после этого делают черновой чертеж, который отправляют на оценку клиенту. Не исключены правки. Меняйте, исправляйте, анализируйте — в процессе работы рождается план восхитительного коттеджа. Такого больше не будет ни у кого.

 Предложение заманчивое. Но оно не лишено минусов:

  1. Дорогим оказывается не только сам проект, но и последующее строительство. Никогда точно не известно, сколько вложений потребует «дом мечты». Смета может меняться по мере возведения здания, причем не в меньшую сторону.
  2. Время создания проекта. Чаще всего процесс занимает несколько месяцев. Не все готовы ждать столько времени, чтобы получить тот самый идеальный дом.
  3. Проблемы с функциональностью помещений — то, что вы представляете в мыслях, не всегда рационально и удобно. Поэтому часто бывает так, что индивидуальное планирование позволяет создать тот дом, который потом окажется не настолько комфортным, насколько вам хотелось бы. Будьте осторожны со своими мечтами.

 Взвешивайте все моменты перед тем, как сделать заказ. Индивидуальный план кажется удачным, но все же не всегда будет соответствовать всем заданным критериям.

Выбираем план: какой подходит для Вас ?

 Из всего списка сложно понять, какой лучше. «Золотой серединой» считают типовой проект от компаний-застройщиков. Это хороший план, в котором давно учтены все строительные моменты. Смета по нему практически не меняется. Это преимущество: не придется пересматривать бюджет, искать дополнительные средства для завершения работ.

 Цена проекта обычно в среднем равна примерно 1-10% от общей цены строительства нового коттеджа.

 Хотите почувствовать себя строителем самого комфортного дома — можно попробовать выполнить план без посторонней помощи. По мере работы нужно делать этапы пошагово:

  1. Геологическая разведка — узнать детали местности, тип почвы и уровень залегания грунтовых вод. Эти показатели важны при закладке фундамента здания.
  2. Начертить план подвального помещения. Можно использовать обычный лист бумаги в клетку или работать на компьютере с архитектурными программами.
  3. Создать проект первого и второго этажа (если есть).
  4. Проект мансарды, чердачного помещения и крыши.
  5. Уточнение и утверждение задач перед стартом строительства.

 Простой план вы создадите без посторонней помощи. Но он не лишен недостатков, которые потом влияют на ход строительства. Задумайтесь, оправдана ли такая экономия.

 Если твердо решили, что нужен бесплатный вариант — предложения из сети, в которые можно добавить что-то свое. Да, у таких домов нет индивидуальности. Но в планировке ли все дело? Создать изюминку, нестандартный дизайн — для это существует оригинальный подход к стилистике помещений, декор. Иногда два совершенно одинаковых здания по типовым проектам выглядят разными, потому что у них непохожая внутренняя отделка комнат, оформление фасадов. Работа ведется без серьезных вложений.


Смотрите состав исполнительной в разделе: «Состав исполнительной»

Скачивайте акты, протокола и другое в разделе: «Акты и прочее»

Скачивайте полезные книги, ГОСТы, СнИПы в разделе: «ГОСТы и книги«

Главная | Заказать ИД | Состав ИД | Примеры ИД |  Акты и прочее | СНиПы и книги | Сертификаты | Контакты | Реклама

Политика конфиденциальности

Яндекс.Метрика